ПРОТОКОЛ заседания правления 08 апреля 2017 г.

ПРОТОКОЛ заседания правления СНТ «Прогресс»
ст. Гать 08 апреля 2017 г.

ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Состояние финансов сада
2. Энергоснабжение сада
3. Ремонт водопровода
4. Охрана сада
5. Разное

Присутствовали члены правления и приглашенные: Грозных Е.В., Дьякова И.З., Макарова В.И.,  Рощина Н.А., Агафонова В.С., Панихидина Т.Ф., Чугунов Ю.Н., Стяжкин О.В.,  Кирьянов И.Т.,  Дерябин О.

Заслушав информацию от ответственных лиц и обсудив вопросы повестки дня, ЗАСЕДАНИЕ КОНСТАТИРУЕТ:

1. Состояние финансов сада

В кассе сада на настоящий момент 70,0 тыс. руб. Общая задолженность по платежам членов сада (членские и целевые взносы) 430 тыс. руб., в т.ч. по 23 наиболее злостным неплательщикам – 338 тыс. руб.
Задолженность по выплате зарплаты председателю составляет 5 мес., бухгалтеру – 4 мес.

2. Энергоснабжение сада.

В декабре 2016 г. аварийно были отключены кабельные линии электроснабжения в «долине», ремонт которых возможен только после схода снега. Авария показала неработоспособность автоматов защиты на подстанции сада, и только счастливый случай не привел к новому повреждению трансформатора подстанции.
Общее техническое состояние электрохозяйства сада остается критическим.


3. Положение с оплатой потребляемой электроэнергии.

Остается неудовлетворительным положение с оплатой потребляемой электроэнергии. За 5 зимних месяцев (ноябрь 2016 г. – март 2017 г.) уплачено поставщику 154 тыс. руб., собрано с садоводов 50 тыс. руб. Последние годы в целом за год недособираем средств  на оплату ≈ 1/3 потребленной электроэнергии.
Недостачу вынуждены покрывать из членских взносов. Речь не только о неаккуратных садоводах-плательщиках, а и о ворующих электроэнергию из-за старых неисправных счетчиков и «мимо» счетчика.
В частности, отапливали дом электричеством в свое отсутствие хозяева уч.№3. В течение 2-х недель (с 20.03.17 по 03.04.17) в доме уч.№3 зафиксировано потребление 422 квт.ч. с помощью контрольного счетчика, установленного в распредшкафу участков №3 и №5 (зафиксировано актом). Последнее оплаченное показание домового счетчика 00800 квт.ч. 07 апреля 2017 г. Елфимовым В.В. самовольно был снят установленный в шкафу контрольный счетчик. Ранее, в марте 2011 г. хозяева уч.№3 (и №5) так же были уличены в подобном, но тогдашним председателем сада вопрос был замят.
Имеются и другие случаи выявленного воровства электроэнергии (с признанием и погашением ущерба), но на всех воров сил не хватит. Надо принимать системные меры для исключения воровства.

4. Ремонт водопровода

Для ремонта магистрали полива «гора» собрано и хранится на отдельном счете 250 тыс. руб., т.е. ≈ 50% требуемой суммы.

5. Ремонт водопровода

В связи с увольнением сторожа у северных ворот сада охрана осуществляется по временной схеме – садоводом участка №122.
Новый сторож подыскивается с квалификацией для совмещения должностей сторожа и электрика сада.

ПРАВЛЕНИЕ РЕШИЛО:

1. Для улучшения собираемости обязательных платежей помимо мер, предусмотренных уставом СНТ и решением правления от 27.05.2016 г., дать право председателю правления для взыскания долгов наряду с обращением в суд, прибегать к помощи коллекторских агентств.

2. По энергосистеме сада:
2.1. Восстановить энергоснабжение «долины» - май 2017 г. Финансирование работ при значительных затратах обеспечить целевыми взносами садоводов-пользователей поврежденных линий.
2.2. Заменить автоматы защиты 0,4 кВ на подстанции – июнь 2017 г.
Затраты ≈ 18 тыс. руб. внести в смету 2017 г.
2.3. Утвердить «Положение о порядке потребления и учета электроэнергии членами СНТ “Прогресс”». Председателю правления для обеспечения его выполнения организовать работу комиссии по ревизии состояния распредшкафов, счетчиков и домовой электропроводки всех участков сада с оформлением актов и выдачей предписаний по устранению недостатков, организации необходимых работ.
Срок – май-август 2017 г.
2.4. За каждое выявленное подключение к электросети сада «мимо» электросчетчика, а также самовольные работы в распределительном шкафу участка и на других электроустройствах сада, назначать штраф в размере 5000 руб. с отключением от электросети до уплаты штрафа и возмещения ущерба.
2.5. Председателю правления определиться с кандидатурами на электрика (штатного) и энергетика сада (общественника) – май 2017 г.
Просьба к садоводам-специалистам предложить свои кандидатуры! (Иначе скоро останемся без электричества).

3. Для принятия решения по началу работ по замене магистрального трубопровода «гора», созданию рабочей группы, определения этапов и порядка работ, правлению подготовить предложения и организовать собрание всех заинтересованных пайщиков не позднее первых чисел мая с.г.
4. Председателю правления принять постоянного сторожа у северных ворот (даже без совмещения) – май 2017 г.

5. Обязать Елфимова В.В. (уч.№3) оплатить отопление электричеством своего дома в зимний период 2016-17 гг. (5 месяцев), исходя из показаний контрольного электросчетчика (акт от 03.04.2017 г.) в сумме 21025 руб. (4520 Квт.ч. потребление + 488 Квт.ч. пени + 5000 руб. штраф).
До оплаты этого счета электропитание уч.№3 от сети сада отключить. При отказе от оплаты обратиться в суд.

6. Правлению подготовить смету и план работ на 2017 г. к очередному собранию сада, которое назначить ориентировочно на 21 мая 2017 г.  

Правление сада

08.04.2017 г.
Председатель правления: __________________ (Грозных Е.В.)
Секретарь:      _______________________ (Чугунов Ю.Н.)